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房产婚后购买离婚后如何分配财产

时间:2025.02.02 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1286人
律师解析:
婚后购置的房产,大多会被认定为夫妻共同财产
离婚情形下,首先应通过协商来进行分割。
倘若协商无果,便需由法院依据具体状况作出判决。
其一,倘若房产的登记名字在夫妻双方名下,一般会被判定为夫妻共同共有,按照平均分割的原则来处理。
其二,若房产仅登记在一方名下,而另一方能够提供出资等相关证据,那么就可以主张按照出资比例进行分割,或者请求对方给予相应的补偿。
其三,要是该房产是由一方的父母出资购买,且登记在该方子女名下,通常会被看作是对该方子女的个人赠与,在离婚时,此房产归登记方所有。
不过,若父母明确表示是赠与夫妻双方的,则另当别论。
其四,倘若该房产是利用夫妻共同财产来偿还贷款的,另一方有权利就共同还贷以及相应的增值部分要求获得补偿。

案情回顾:

小郑与小李婚后购置房产,后感情破裂准备离婚。房产登记在小郑名下,小李称自己有出资,双方就房产分割产生争议,协商不成诉至法院。

案情分析:

1、若房产登记在夫妻双方名下,一般会判定为夫妻共同共有,按平均分割原则处理,本案并非此情形。
2、房产仅登记在小郑名下,小李若能提供出资证据,可主张按出资比例分割或要求补偿。
3、若房产是小郑父母出资且登记在小郑名下,若无明确表示赠与双方,房产归小郑。
4、若用夫妻共同财产还贷,小李有权就共同还贷及增值部分要求补偿。
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北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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