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离婚一年后买房算夫妻财产吗

时间:2025.02.01 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:844人
律师解析:
通常而言,离婚满一年后购置的房屋一般不被视为夫妻共同财产
离婚后,双方的财产状况趋于独立。
倘若此房屋是利用离婚后一方的个人财产购入,那毫无疑问属于该方的个人财产。
但要是用离婚后双方共有的积蓄、贷款等资金来购买,并且无法清晰分辨资金的出处,这种情况下就有可能被认定为夫妻共同财产。
此外,倘若在离婚之时就对某些财产的归属或处理方式作出了约定,只要该约定不违背法律规定,就应当依照约定来确定房屋的归属。
总之,离婚一年后购买房屋是否属于夫妻财产,必须依据具体的资金来源以及约定等情形进行综合考量。

案情回顾:

小朱和小李离婚满一年后,小朱购置了一套房屋。争议点在于该房屋是否属于夫妻共同财产,小朱称购房资金是其离婚后个人财产,小李则怀疑资金来源有双方共有积蓄成分,且双方离婚时未对财产作特别约定。

案情分析:

1、若小朱能明确证明购房资金是其离婚后个人所得财产,未涉及双方共有积蓄、贷款等,那么该房屋应认定为小朱的个人财产。
2、若无法清晰分辨购房资金出处,存在使用离婚后双方共有的积蓄、贷款等情况,此房屋就有可能被认定为夫妻共同财产。
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