两人离婚后有房贷怎么解决

1.当离婚时房贷还没还清时：
-通常情况下，双方会进行协商，明确由哪一方继续承担贷款还款责任。
-要是协商无法达成一致，法院在判定时，往往会综合考虑房屋的归属情况以及双方的经济状况等多方面因素。
-那些没有获得房屋所有权的一方，通常需要协助另一方完成贷款的偿还，直到贷款全部还清为止。
2.对于房屋增值部分的处理事宜：
-倘若房屋出现增值，那么增值的这部分也应当按照双方在购房过程中的出资比例或者事先的约定来进行分割。
3.倘若只有一方承担全部的房贷：
-承担房贷的这一方，在日后是有权利向另一方追讨其应当承担的那部分房贷金额的。
4.要是通过法院的判决来确定还款方式等相关事项：
-判决一旦生效，双方就必须严格按照判决的要求来执行，以确保离婚后房贷处理的公正性和合法性。
总之，离婚后房贷的处理方式需要根据具体的实际情况，通过协商或者由法院进行判决来确定，这样才能最大程度地保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽感情破裂决定离婚，此时他们共同购买的房屋房贷尚未还清。两人就房贷偿还责任产生争议，协商无果。小朱主张自己经济状况差，应由小丽承担后续房贷；
小丽则称房屋归属未明确，不应由自己一人负责。此外，对于房屋增值部分如何分割，双方也各执一词。

案情分析:

1、离婚时房贷未还清，双方协商不成，法院会综合房屋归属及双方经济状况判定房贷承担方。
2、房屋增值部分应按双方购房出资比例或约定分割。若最终判定由一方承担全部房贷，其有权向另一方追讨应承担部分。且法院判决生效后，双方需严格执行。