具体标准是:一、有石碑墓堂每座3000元,每增加一灵位加600元。二、大规格的无石碑灰坟大每座2000元。三、中规格的无石碑灰坟每座1500元。四、小规格的无石碑灰坟每座......
应视具体情形。政府对农村危房的拆迁应当符合相关法律规定,强行拆除并且不对被拆迁人进行经济补偿的,是属于违法犯罪的行为,被强拆人可以提起行政诉讼维护自己的利益。......
房屋征收是有时限的,暂停期限最长不得超过一年。在政府作出房屋征收决定后,会测量当事人房屋的面积,签经济补偿合同,一年未拆会按签订和合同进行办理。国家征收土地的,依照法定程......
北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
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宅基地上房屋因自身缘故(如倒塌)拆迁,若符合法规政策要求,有机会获赔。赔偿一般包括房屋重置成本价(按重建相同结构、标准房屋费用计算)和宅基地使用权补偿(对其价值的补偿)。实际赔偿标准和方式因地方政策、土地性质、房屋状况等而异。遇此情况,应咨询当地土地管理部门或律师维护权益。
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租客在租赁店面遇拆迁时,通常可依具体情况获赔。若租赁合同明确因拆迁致租客无法使用店面,房东应给搬迁费、临时安置费等补偿;未约定则可协商,协商不成可起诉。各地赔偿标准和范围不同,按当地法规和政策定,租客需提供相关证据支撑索赔,应积极维护自身权益。
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出嫁的女儿能否分到房屋拆迁款需视具体情况而定。若房屋为父母夫妻共同财产,一方去世后,女儿作为法定继承人可继承遗产部分;若为父母个人财产,父母可通过遗嘱决定分配,无遗嘱时女儿可依法继承;若拆迁前已明确约定给特定家庭成员,女儿可能分不到。总之,要综合房屋产权、约定及法律规定判断。
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拆迁纠纷的诉讼时效为三年,从当事人知晓或应当知晓自身权利被侵害时起算。设置诉讼时效旨在促当事人及时行使权利,维护法律秩序与社会关系流转。超时效当事人可能失去胜诉权,但实体权利仍存。当事人应关注自身权益,在时效内起诉维权,遇特殊情况致时效中断或中止,按规定处理。