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拆迁安置房尾款没钱怎么办

时间:2025.02.01 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:983人
律师解析:
1.首先,一定要清晰地确定尾款的支付主体究竟是谁,以及具体的支付期限等关键约定。
倘若双方签订了书面合同,那就必须严格按照合同中的条款来进行处理。
2.要主动与拆迁安置部门或者相关的各方展开积极的沟通交流,向他们详细地说明自身当前的经济状况,尝试着去协商能否延期支付尾款,或者制定出一个分期支付的计划,努力争取到对方的理解与同意。
3.要是经过协商仍然无法达成一致,那么就很有可能会遭遇对方采取法律手段的情况。
在这种时候,应当立刻咨询专业的律师,以便充分了解自己所拥有的权利和应尽的义务,以及可能会面临的各种法律后果。
4.与此同时,一定要妥善地保存好与拆迁安置相关的所有文件资料,以及每一次的沟通记录,这些都将作为后续在可能出现的法律诉讼中的重要依据。
总之,当遇到拆迁安置房尾款的问题时,必须要积极地采取相应的措施,通过协商或者运用法律途径来妥善解决,从而有效地避免引发不必要的纠纷以及带来不必要的损失。

案情回顾:

小郑购买拆迁安置房,与安置部门就尾款支付产生争议。双方对尾款支付主体和期限约定不明,小郑经济状况不佳,希望延期或分期支付尾款,可与安置部门多次沟通协商无果。安置部门表示若无法按时支付,将采取法律手段,小郑陷入困扰。

案情分析:

1、若双方签有书面合同,应按合同条款确定尾款支付主体及期限。小郑需明确自身责任义务。
2、小郑积极与安置部门沟通值得肯定,协商不成也应保存好拆迁安置文件及沟通记录,以备后续可能的法律诉讼。同时,应尽快咨询专业律师了解权益及后果。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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