没有房产证的房子怎么给孩子

没有房产证的房子给孩子确实存在诸多风险。
假如是合法建造的房屋，然而却未办理房产证，此时可以通过签订一份合法且有效的赠与合同，并且办理公证等一系列手续，这样就能明确赠与的实际情况以及双方所应承担的权利和义务。
不过，在尚未办理过户登记之前，房子的产权依旧没有发生转移，赠与人是拥有撤销赠与的权利的。
倘若房屋是因为违法建设等缘由而没有取得房产证，那么把这样的房子给予孩子，极有可能会遭遇法律纠纷，并且无法办理合法的产权转移手续。
所以，在处理这类相关事宜之前，一定要咨询专业的律师，深入了解当地的相关法律法规以及政策规定。
只有这样，才能够有效地避免可能会出现的各种法律风险，让自己和孩子的权益都能得到充分的保障，避免因为房产问题而引发不必要的麻烦和损失。

案情回顾:

小朱有一套合法建造但未办房产证的房子，欲赠与孩子，签订了赠与合同并公证，但未过户。
同时，小静有一套因违法建设未取得房产证的房子也想给孩子。
他们都担心房产问题引发法律纠纷。

案情分析:

1、合法建造未办证房屋，虽签合同公证，未过户前赠与人可撤销赠与。
2、违法建设房屋赠与孩子易引发法律纠纷且无法合法过户，处理前应咨询律师了解相关法规政策，以保障权益避免风险。