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宅基地被别人霸占了怎么处理

时间:2025.01.31 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1105人
律师解析:
宅基地遭遇他人霸占的情况时,你可以这样处理。
首先,一定要仔细地保留好各类相关证据
土地使用证,它是明确你对宅基地拥有合法使用权的重要凭证,要妥善保管。
还有那些宅基地相关的文件,它们能详细地说明宅基地的归属等信息,也不能遗漏。
同时,侵占现场的照片更是关键,能直观地反映出宅基地被侵占的现状。
接着,你要主动与侵占者进行协商解决。
清楚地向他们说明他们的行为是违法的,让他们明白自己的错误,并且坚决要求他们返还宅基地。
如果协商的过程不顺利,无法达成一致意见,那么你可以向乡镇人民政府或者县级以上人民政府申请处理。
这些政府部门会依据相关法律法规,对宅基地纠纷进行依法处理,并作出处理决定
要是你对处理决定不满意,在规定的期限内,你有权利提起行政诉讼,通过法律途径来维护自己的权益。
另外,如果侵占行为已经构成了民事侵权,你也可以向法院提起民事诉讼,让法院责令侵占者停止侵权行为,返还宅基地,并对因侵占给你造成的损失进行赔偿
在整个处理过程中,一定要时刻注意法律程序的合法性和时效性,严格按照法律规定的步骤和时间进行操作,这样才能有效地维护好自身的合法权益。

案情回顾:

小许发现自己拥有合法使用权的宅基地被小李霸占。
小许保留了土地使用证、宅基地相关文件及侵占现场照片等证据,主动与小李协商,指出其行为违法,要求返还宅基地,但协商无果。
小许向乡镇人民政府申请处理,政府作出处理决定后,小许却对决定不满。

案情分析:

1、小许保留土地使用证等证据,为维护自身权益提供有力支撑。
证据是处理此类纠纷的关键,能证明其对宅基地的合法权利。
2、小许先协商,协商不成申请政府处理,对决定不满还可提起行政诉讼,若构成民事侵权也能提起民事诉讼,这一系列做法符合法律程序,能有效维护自身权益。
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郭昊律师
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郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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