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土地被村委非法流转我们应该如何维权

时间:2025.01.31 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:979人
律师解析:
倘若土地遭到村委的非法流转,你可以运用以下这些维权手段。
第一步,务必要仔细收集各类相关证据,像是流转合同,这能明确流转的相关事宜;
还有土地使用证,它是证明土地归属及使用情况的重要凭证,通过这些证据能有力地证实村委的非法行为
接着,主动与村委进行协商,态度要坚决地要求其改正那非法的流转行为,让土地恢复到原本的状态,或者给予合理的补偿。
倘若协商未能达成一致结果,你可以向乡镇人民政府或者县级以上人民政府的农业农村等相关部门进行投诉举报,请求他们依据法律来妥善处理这一问题。
另外,你也有权利直接向人民法院提起诉讼,诉求是确认该流转行为无效,并且让村委承担起相应的法律责任,比如返还土地、对所造成的损失进行赔偿等。
在整个维权的过程中,一定要格外注意妥善保留好所有的证据,严格遵循法律规定的程序,唯有如此,才能切实维护好自身的合法权益。

案情回顾:

小许发现自家土地被村委非法流转,遂展开维权。
他收集了流转合同、土地使用证等证据,找到村委,坚决要求改正非法流转行为,恢复土地原状或给予合理补偿。
但双方协商无果,小许认为村委此举严重侵害自身权益,矛盾由此产生。

案情分析:

1、小许收集的流转合同与土地使用证,是证实村委非法流转土地的有力证据。
2、协商不成后,小许可向乡镇人民政府或县级以上人民政府农业农村等相关部门投诉举报,请求依法处理。
3、小许也有权直接向法院起诉,要求确认流转行为无效,让村委承担返还土地、赔偿损失等法律责任。
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    屈泉芳律师

    能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第33条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

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  • 村里的土地能够互换吗

    屈泉芳律师

    村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国法律的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1265 2022-06-07
  • 乡下的土地是可以互换的吗

    屈泉芳律师

    可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第37条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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