北京恒都律师事务所
郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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农村邻里建房土地纠纷有多种解决办法。首先可让双方协商,本着公平公正、互相体谅让步的态度达成和解协议;协商不成可向村委会或乡镇政府请求调解,其会依规调查调解;还可通过行政裁决解决,由县级以上土地管理部门裁决;对裁决不满可在期限内向法院起诉,解决过程要注意收集保存相关证据。
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农村土地若被邻居侵占长达30年,可借助法律手段维权。要收集如土地承包证等能证明土地归属的证据及证人证言,随后可向乡级或县级以上人民政府申请处理,要求邻居停止侵占、归还土地。若对处理决定不满,30天内可起诉;也可直接起诉。争议应先协商,协商无果由政府处理,不服可起诉维权。
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合同目的未达成时租金处置需依具体情况评估。先审查合同规定,有规定按规定执行;若无规定,则分析目的未达成的根本原因与责任归属。租赁方过错导致的,承租方可要求退租并索赔;承租方过错的,租赁方可不退租并追究责任。实践中要综合多种因素,建议保留履约证据以维权。
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当遇到土地被占用问题,首先要收集相关证据,如土地权属证明、占用影像资料等。接着与占用方沟通,要求其停止占用并恢复土地原状。协商无果可向村委会或居委会反映请求调解,调解不成向土地管理部门投诉。若仍未解决,可向法院起诉,诉讼中要按法定程序,如提交起诉状、提供证据、参加庭审等,维护自身权益。