北京恒都律师事务所
郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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土地被征用后,未用完部分有明确处理方式。若仍归原所有者或使用者,可依法用于农业生产,要遵守相关规定;改变用途需办审批手续,按程序申请获批后实施。过程中要保障剩余土地合法权益,防非法侵占滥用。遇纠纷或疑问,应及时寻求专业法律意见或向相关机构咨询,确保处理合法有序公正。
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农村土地互换是农户自愿交换承包经营权,要遵循平等协商原则,依法依规并尊重农户意愿。达成协议后需上报发包方(村集体经济组织或村民委员会)备案,发包方应认可支持合理互换。互换后土地用途要合法,特殊土地更需严格管理。合法合规是前提,获发包方同意很关键,以保障农户权益和土地合理利用。
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农村出现个别村民故意霸占他人土地情况,可通过多种途径妥善处理。先尝试与对方友好协商,态度诚恳且有理有据要求其停止并归还。协商不成向村民委员会、乡镇人民政府等基层组织反映,由其调解。若调解无果,可申请农村土地承包仲裁,对仲裁不满还能向法院诉讼。处理过程要注意收集保留土地承包合同等相关证据。
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土地纠纷打官司费用因具体情形而异,主要包括案件受理费和律师费。案件受理费按诉讼标的额比例收取,1万元以下收50元,超1万元按比例增加。律师费受律师收费标准、案件复杂程度等因素影响,在数千元到数万元浮动。此外可能有鉴定费等,简易程序审理费用或减免。具体费用需结合实际与律师充分协商确定。