拆迁律师越早介入拆迁,越能帮助被拆迁人维护合法权益。第一,可以采取引导人的权利。拆迁律师因为有长期的维权经验,能够清楚的知道拆迁过程中的操作流程和一些可能出现的问题。二、......
安置房办理房产证需要以下材料:1、安置房屋所有权证(原件)。2、被拆除房屋所有权证(原件)。3、补偿安置协议及已回迁安置证明(原件)。4、查档证明(原件)。5、被拆迁人身......
1、异地安置,由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能回迁安置,只能在其他地方新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。2、回迁安置,指开发商拆......
北京京平律师事务所
北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。
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娘家拆迁和婆家拆迁通常各自独立,婆家拆迁按其所在地政策及规定确定补偿等事宜,与娘家拆迁无关。但如果娘家拆迁权益(如户口、房产份额等)与婆家拆迁存在关联,比如娘家拆迁分配房产在婆家所在地且对婆家拆迁有影响,就需综合考量。总之,一般无直接关联,特殊情况要依具体情形判断。
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即便拆迁地无房,被拆迁人若符合当地拆迁安置条件,如拥有当地户籍、属合法人口等,也可能获得安置。安置方式主要有货币补偿和产权调换两种,具体方式及标准由当地拆迁政策法规决定。不能一概而论说拆迁地无房能否安置,需结合具体情况与当地政策判断是否符合条件,以确定有无安置资格。
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上海动迁流程复杂、时间跨度大,从启动征收决定到签订补偿协议约需6个月至1年。具体流程包括征收决定公告、房屋调查登记(12个月)、补偿方案制定与公布(12个月)、协商签约(36个月),协商不成进入评估和裁决程序(36个月)。实际时间因动迁范围、被拆迁户数量、补偿方案协商难度等因素而变化。
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拆迁安置房选房顺序通常这样确定:先依据拆迁户户籍人口数量,人口多的优先选,以保障基本居住需求;户籍人口数相同,则按拆迁协议签订先后顺序选;部分地方还会考虑住房困难程度,对困难大的拆迁户适当给予优先待遇。每次选房顺序依当地拆迁政策及规定,拆迁户应关注当地拆迁安置公告,以免错过心仪房子。