宅基地买卖纠纷打官司一般怎么判决

在处理宅基地买卖纠纷打官司的事宜时，通常会紧密结合具体的状况来作出判决。
倘若买卖双方都属于同一个集体经济组织的成员，并且买卖行为完全符合国家的法律法规以及相关的政策规定，那么一般情况下会判定该买卖是有效的，并且要求双方按照事先约定的内容来履行各自的义务。
然而，要是非本集体经济组织的成员购买了宅基地，由于这违反了土地管理法等相关规定，这种买卖行为就会被认定为无效。
此时，法院会判决双方恢复到原来的状态，也就是购买方需要将宅基地退还回去，而卖方则要返还购房款等相关款项。
在整个过程中，法院会充分考虑买卖行为中的过错方到底是哪一方，以及这种买卖行为给双方带来了哪些具体的损失等因素。
通过综合考量这些方面，来确定具体的责任承担方式以及赔偿的具体事宜。
总之，宅基地买卖纠纷的判决必须依据法律规定，同时还要充分结合实际情况，这样才能做出公正合理的裁决。

案情回顾:

小郑和小李同属一个集体经济组织成员，小郑将自家宅基地卖给小李，双方签订协议。
后小郑反悔，认为买卖无效，诉至法院。
而小胡是外村人，从小丽处购买宅基地，小丽后以违反规定为由，要求确认买卖无效并让小胡退还宅基地，双方也闹上法庭。

案情分析:

1、小郑与小李同属一个集体经济组织成员，若买卖符合规定，应判定买卖有效，双方按约履行义务。
2、小胡非本集体经济组织成员，其与小丽的买卖违反规定，应认定无效，小胡退还宅基地，小丽返还购房款，法院还会综合过错及损失确定责任承担与赔偿。