夫妻两人共同还贷期间离婚怎么处理

1.倘若双方能够彼此协商并且达成一致意见：
那么就可以针对房产的归属问题、还贷事宜以及房产增值部分等方面拟定协议，按照所拟定的协议去办理相关事务。
倘若约定房产归其中一方所有，那么这一方就需要给另一方给予已偿还贷款的金额以及相应的房产增值部分作为补偿。
2.要是双方协商无法达成一致：
通常情况下，法院会判决房产归在房产登记名字的那一方所有，尚未归还的贷款就会被认定为其个人债务。
双方在婚后共同还贷所支付的款项以及与这些款项相对应的财产增值部分，由拥有房产的一方对另一方进行补偿。
具体的补偿数额，必须依据已偿还的贷款金额、还款的时间、房产的增值情况等多种因素综合起来进行确定。
3.不管是处于哪种情况，都一定要在离婚协议或者法院的判决书中清晰明确地写明房产的归属以及还贷等相关的事宜，这样才能够避免后续出现各种纠纷。

案情回顾:

小朱和小丽婚后共同购买一处房产，登记在小朱名下，婚后两人共同还贷。后两人感情破裂决定离婚，对于房产归属、还贷及增值部分产生争议。小丽认为自己也有出资，应分得一半房产；
小朱则觉得房产登记在自己名下，应归自己所有。双方协商无果，遂诉至法院。

案情分析:

1、因双方协商未达成一致，法院通常会判决房产归登记方小朱所有，尚未归还的贷款为小朱个人债务。
2、小朱需对小丽补偿婚后共同还贷支付款项及对应房产增值部分，具体补偿数额会综合已偿还贷款金额、还款时间、房产增值情况等因素确定。同时，判决书中会明确房产归属及还贷等事宜，以避免后续纠纷。