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侵占公司在外地房产管辖怎么办

时间:2025.01.29 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1245人
律师解析:
当公司的外地房产遭遇被侵占的情况时,通常由房产所在地的法院来行使管辖权
首先,一定要明确房产所处的具体位置,同时收集好相关证据,像房产的产权证明这类至关重要的文件。
接着,就可以向该房产所在地的基层人民法院提起诉讼,将起诉状以及各类相关证据材料一并提交上去。
在起诉状里,要清晰地阐明诉讼请求,比如要求侵占方把房产归还给公司,并且对公司所遭受的损失进行赔偿等。
法院会依据相关法律规定以及所提交的证据进行认真审理。
倘若认定侵占事实确实存在,就会依法作出判决,责令侵占方承担起相应的法律责任,其中就包括返还房产以及支付赔偿金等。
需要特别注意的是,在整个诉讼过程中,必须严格遵循法律程序和规定的时限,只有这样,才能切实有效地维护公司自身的合法权益。

案情回顾:

小朱所在公司在外地有一处房产,却被人侵占。公司认为应由房产所在地法院管辖,小朱负责处理此事。他明确房产位置后收集证据,向房产所在地基层法院起诉,在起诉状中清晰写明要求侵占方返还房产并赔偿损失。但侵占方称应由公司所在地法院管辖,双方产生争议。

案情分析:

1、依据法律规定,公司外地房产被侵占,通常由房产所在地法院行使管辖权,所以公司向房产所在地基层法院起诉符合规定。
2、只要公司收集的证据能证明侵占事实,法院审理认定后,会责令侵占方承担返还房产、支付赔偿金等法律责任,公司需遵循法律程序和时限维护权益。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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