首页 > 精选解答 > 抵押担保精选解答 > 夫妻离婚如何解除贷款担保

夫妻离婚如何解除贷款担保

时间:2025.01.29 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1019人
律师解析:
1.首先,我们必须清楚地了解贷款担保的性质以及与之相关的合同约定。
如果是夫妻共同进行担保,在离婚这个特殊时刻,双方需要通过协商来决定由哪一方继续承担担保责任,而另一方则在相应的份额范围内无需再承担责任。
2.倘若贷款银行同意,那么就可以办理担保变更手续,把担保责任转移到其中一方的名下。
这样一来,就明确了担保责任的归属。
3.要是双方无法就担保责任的承担达成一致意见,银行一般情况下会要求双方继续共同承担担保责任,直到贷款全部清偿完毕为止。
4.另外,承担了全部担保责任的那一方,在离婚之后有权利向另一方追偿其本应承担的份额。
5.总之,在离婚过程中解除贷款担保这一事宜,需要综合考虑合同约定、银行的意见以及双方协商的情况等各种因素,只有这样才能确保担保责任得到妥善的处理,避免后续出现法律纠纷

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,曾共同为一笔贷款提供担保。后两人决定离婚,对于贷款担保责任的承担产生争议。小朱希望小丽独自承担担保责任,小丽则认为应共同承担。双方无法协商一致,且未取得贷款银行同意办理担保变更手续,该笔贷款尚未清偿完毕。

案情分析:

1、因夫妻双方无法就担保责任承担协商一致,且未获银行同意办理变更,按规定银行有权要求小朱和小丽继续共同承担担保责任,直至贷款还清。
2、若之后一方承担了全部担保责任,承担方有权向另一方追偿其应承担的份额,处理时需综合考虑合同约定等多种因素。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

买二手房是可以申请办理公积金贷款的。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请......

李超律师
李超律师
18722100597
咨询我

抵押贷款如果是商业贷款,正常情况下是二十五个工作日就可以到账了。如果是市属公积金贷款,用时相对较短,十五到二十个工作日就可以到账了。如果是国管公积金,用时相对较长,在市属......

李超律师
李超律师
18722100597
咨询我

1、按银行要求提供基本的资料,2、进行房产评估、贷前调查、审批。3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续。4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登......

李超律师
李超律师
18722100597
咨询我
图文精选 普法视频 语音解答
  • 反担保人要承担债务吗

    敬雯婧律师

    反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中,债务人的债务由第三人向债权人提供担保,同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还,一是债务人,二是担保人即第三人。

    播放量:1032 2022-06-08
  • 唯一住房法院能否执行

    郑晓龙律师

    唯一住房并非不能执行。司法实践证明,以往在被执行人只有一套住房的情况下,法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规,将有望打破一些老赖的幻想,有效破解执行难,增加债权人的胜算。

    播放量:961 2022-06-07
  • 抵押贷款利率是多少

    蹇玥律师

    抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率,实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品,还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同,利率也不同。

    播放量:534 2022-06-07
李超律师

天津益清律师事务所

李超律师,拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特,注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧,以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心,抓住问题细枝末节,运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是:以专业解决纠纷,以诚信期许未来。

咨询该律师
  • 房产抵押无效的后果是什么

    1750人阅读

    房屋抵押行为无效会带来严重法律后果。一方面,抵押权无法建立,债权人在涉房产债务清偿中失去优先顺位;另一方面,相关合同可能引发纷争,当事人需承担违约责任。抵押人压力难测,债权人可能寻求替代方式履行债务,且在无房产抵押担保时,债权人实现债权会面临重重困难。

  • 担保合同违约金怎么算的

    1184人阅读

    担保合同违约金通常按合同约定计算,数额可约定为固定金额、合同标的一定比例或实际损失等。若合同未明确约定,可参照违约造成的实际损失(含履行后可得利益)确定,但不能超违约方订立合同时预见的损失。此外,约定违约金过高或过低,法院或仲裁机构可依当事人请求调整。

  • 欠债不还做担保的人会怎么样吗

    1258人阅读

    为他人担保时,若借款人未按约偿债,担保人可能需代还债务。责任承担与否及程度取决于担保形式,分一般性保障和连带责任。连带责任担保下,债权人可直接向担保人追索;一般担保中,需在违约债务人经法院或仲裁审判裁决,且财产经强制执行仍无法偿清债务时,担保人才担责。

  • 保证人承诺违约金有效

    1338人阅读

    保证人所承诺的违约金一般有效。若保证合同中约定的违约金条款,未违反法律法规强制性规定,且无欺诈、胁迫等致合同无效情形,应认定有效。债务人未履行债务时,保证人需承担违约金责任。不过违约金数额要合理,过高或过低可请求法院或仲裁机构调整。符合法定条件的违约金具法律效力,能保障双方权益。