夫妻贷款买房离婚后谁来承担债务责任

一般而言，夫妻共同贷款买房所形成的债务通常被视为共同债务。
在离婚之际，双方有责任共同承担偿还义务。
倘若能够证实该债务并非用于夫妻共同生活、共同生产经营，亦非基于夫妻双方的共同意思表示，那么此债务就属于一方的个人债务，应由负债方独自承担。
在实际情况中，通常先是用夫妻共同财产来偿还债务，倘若财产不足，就由双方协商来确定各自应承担的比例；
倘若协商无果，便由法院依据具体情形作出判决。
比如，有一方在婚前贷款购买了房屋，婚后双方一起还贷，在离婚时，通常会认定该房屋归产权登记的一方所有，同时这一方需要对另一方补偿婚后共同还贷以及相应的增值部分。
然而，对于婚前的贷款部分，依然属于其个人债务。

案情回顾:

小朱和小丽婚后共同贷款买房，后感情破裂决定离婚。但小朱称自己发现小丽曾在婚前贷款买过一套房，婚后两人一起还该房贷款，现在离婚，这部分债务和房屋归属有争议。小丽则认为婚后共同还贷，房屋应有自己一份，小朱觉得婚前贷款是小丽个人债务。

案情分析:

1、夫妻共同贷款买房形成的债务一般为共同债务，离婚时需共同承担。但小丽婚前贷款买房，若能证明非用于夫妻共同生活等，属个人债务，由其独自承担。
2、对于婚后共同还贷及相应增值部分，小丽应补偿小朱。房屋一般归产权登记的小丽所有，婚前贷款部分是小丽个人债务。