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宅基地有案子怎么处理好

时间:2025.01.28 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1413人
律师解析:
1.首先,需清晰地界定案件的实际状况,详细了解宅基地存在的权属争议以及侵权纠纷等各类情况。
2.全面收集相关证据至关重要,比如土地使用证能明确土地的使用权限,建房审批手续可证明建房的合法性证人证言则能为案件提供有力的佐证。
3.倘若涉及权属争议,应及时向当地土地管理部门申请确权,依照法律条款以及实际的土地使用状况等来确定宅基地的最终归属,确保权属清晰。
4.对于侵权纠纷,要果断要求侵权方立刻停止侵权行为,将被破坏的原状恢复,或是给予相应的赔偿损失
可优先通过友好协商、调解等温和方式来解决问题,若协商无果,便可以向法院提起诉讼,借助法律的力量维护自身权益。
5.在整个处理过程中,必须严格遵循法律程序,只有这样才能让自己的权益得到合法且有效的保障。
同时,要时刻留意诉讼时效,绝不能错过法律所规定的时间限制,以免给自己带来不必要的损失。

案情回顾:

小朱和小李对一处宅基地的权属产生争议,小朱认为该宅基地一直由自家使用,应归自己所有,小李则坚称有建房审批手续证明其拥有权。期间,小胡被小李雇来在宅基地上施工,小朱认为小李这是侵权行为,双方矛盾激化,小朱要求小李停止侵权恢复原状,小李未予理会。

案情分析:

1、本案中首先需界定宅基地实际状况,明确权属争议及侵权纠纷。双方应全面收集证据,如土地使用证、建房审批手续、证人证言等。
2、针对权属争议,可向当地土地管理部门申请确权。对于侵权纠纷,先协商调解,若无果,小朱可向法院诉讼,且要遵循法律程序,留意诉讼时效。
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    播放量:1398 2022-06-07
北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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