夫妻单独一方签合同有效吗

一般而言，夫妻单独一方签合同是否有效得依据具体情形来定。
倘若合同是基于一方的合法授权，或者属于日常家事范畴，像购买家庭日常所需的生活用品等，这种情况下合同是有效的，夫妻双方皆需受其约束。
然而，若合同超出了日常家事的范围，比如购买价值高昂的房产等重要资产，并且未获得另一方的书面同意，那么该合同或许对另一方不具备效力。
但要是第三人是善意的，并且支付了合理的对价，此时合同依然有效，而夫妻另一方可能需要对另一方的行为承担一定的赔偿责任。
总之，不能简单地直接判定夫妻单独一方签的合同必定有效或无效，必须结合具体合同的性质、用途等诸多因素进行综合考量。

案情回顾:

小朱与小丽是夫妻，小朱未经小丽书面同意，签订购买房产合同。小丽认为房产价值高昂超出日常家事范围，合同应无效；
而房产卖家称自己是善意的，且小朱支付了合理对价，认为合同有效，双方产生争议。

案情分析:

1、对于购买房产合同，因房产属于重要资产且超出日常家事范围，若小丽确实未书面同意，从保护夫妻另一方权益角度看，该合同对小丽可能不具效力。
2、但如果房产卖家是善意的，且小朱支付了合理对价，依据相关规定，此合同有效，小丽可能需对小朱行为承担一定赔偿责任，具体需结合实际情况判定。