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侵占土地诉讼期多长时间

时间:2025.01.26 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1117人
律师解析:
通常来讲,侵占土地的诉讼时效是三年。
这一时间从权利人能够知晓或者理应知晓自身权利遭受损害,以及明确义务人之日开始计算。
法律设定诉讼时效的用意,在于促使权利人尽快行使自身权利,以维护社会经济秩序的稳定。
倘若超过了诉讼时效期间再进行起诉,对方当事人若提出诉讼时效的抗辩,人民法院在经过审理并认定抗辩事由属实后,就会判决驳回原告的诉讼请求
然而,倘若在诉讼时效期间内,权利人曾经向对方主张过自身的权利,又或者对方表示同意履行义务,那么诉讼时效就会中断,从中断之时起,诉讼时效期间将会重新开始计算。

案情回顾:

小郑的土地被小李侵占,小郑三年后才想起维权起诉小李。小李以诉讼时效已过为由抗辩。此前,在三年时效期间内,小郑曾向小李主张过权利,但未保留相关证据,双方就诉讼时效是否中断存在争议。

案情分析:

1、按照规定,侵占土地诉讼时效一般为三年,从小郑知道或应当知道权利受侵害及明确义务人起算。本案中小郑起诉时已过三年,表面看小李抗辩有理。
2、虽小郑称曾主张过权利,但无证据,难以认定诉讼时效中断,法院若认定抗辩事由属实,可能会驳回小郑诉讼请求。
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    可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第37条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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