离婚诉讼房贷怎么处理最好

当房贷尚未还清时，通常有以下两种处理办法。
其一，可协商由某一方继续承担贷款还款责任，与此同时，要给予另一方相应的经济补偿。
这里务必明确补偿的具体金额以及支付的方式，如此方能防止后续出现不必要的纠纷。
其二，把房产进行变卖，用变卖所得的款项先偿还贷款，之后再对剩余的财产进行分割。
倘若双方都有足够的能力继续偿还贷款，那么可以协商共同承担还款义务，在贷款还清之后再对房产进行分割。
此方式要清晰界定双方的还款责任以及各自的还款比例，同时也要明确在还款过程中倘若出现问题的处理办法。
在处理房贷问题的过程中，还得将房产的增值部分以及贷款利息等因素考虑在内。
并且，应尽可能通过友好协商达成一致意见，这样能避免在诉讼过程中耗费过多的费用和时间成本。
若协商无果，还可以通过法院的判决来确定房贷的具体处理方式。

案情回顾:

小朱和小李婚后共同贷款买房，后感情破裂打算离婚，就房贷问题产生争议。小朱认为自己收入高，有能力继续还房贷，希望房子归自己并给予小李一定补偿，但小李认为房子变卖分钱更合适。两人就房贷处理方式僵持不下，无法达成一致意见。

案情分析:

1、在此案件中，根据法律规定，对于未还清房贷的房产处理有多种方式。小朱提出自己继续还贷并补偿小李，需明确补偿金额及支付方式，以防后续纠纷。
2、小李主张变卖房产偿债后分割剩余财产，这也是合法处理途径。若双方都有能力还贷，也可协商共同承担还款义务，还清贷款后再分割，关键要界定好双方责任和比例。若协商不成，可诉至法院判决。