物业费不住也要交钱吗

根据法律规定，业主即便未入住房屋，也需依照物业服务合同的约定缴纳物业费。
因为物业服务企业已按约定提供了服务，业主不能以未享受或无需接受相关服务为由拒交物业费。
然而，倘若由于房屋质量等原因致使业主无法正常入住，在经相关部门确认后，在一定期限内是可以适当减少缴纳或免于缴纳物业费的。
总之，通常情况下，业主即使未入住房屋也应缴费。
但遇到特殊情况，如房屋质量问题导致无法入住，业主可根据具体情形与物业服务企业进行协商，或者通过法律途径来解决物业费缴纳的问题，以维护自身的合法权益。

案情回顾:

小许购买了一套新房，但因工作原因一直未入住。物业服务企业按合同提供了服务并要求小许缴纳物业费，小许以未入住为由拒绝缴纳。后小胡的房屋因质量问题无法入住，小胡也拒交物业费，双方产生争议。

案情分析:

1、对于小许的情况，虽然他未入住房屋，但物业服务企业已按约定提供了服务，依据相关法律规定，小许不能以未入住为由拒交物业费，应按照物业服务合同的约定缴纳。
2、而小胡因房屋质量问题无法正常入住，经相关部门确认后，在一定期限内可以适当减少缴纳或免于缴纳物业费，小胡可据此与物业服务企业协商或通过法律途径解决。