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孩子未成年房产能归孩子名下吗

时间:2025.01.26 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1002人
律师解析:
孩子在未成年时期,房产是可以登记在其名下的。
法律规定,未成年人虽不具备完全的民事行为能力,然而却能通过法定代理人代理实施民事法律行为,像房产的登记这类事宜就包含在内。
这样做的好处在于能够有效保护未成年人的财产权益,避免他们因为没有独立财产而遭遇财产被侵害等一系列风险。
在办理房产登记手续时,必须由其法定代理人(一般是父母)代为办理。
并且在登记文件中,要明确注明监护关系等相关信息。
与此同时,法定代理人有责任妥善保管好房产的相关文件以及权益,以保证未成年人的财产能够得到妥善的管理与保护。

案情回顾:

小郑和小丽是夫妻,育有未成年孩子小静。夫妻二人打算给小静买套房产并登记在小静名下。小郑认为应尽快办理,小丽却觉得再观望下。最终决定购买后,在办理登记手续时,小郑想省略注明监护关系这一步骤,小丽则坚持要按规定注明,双方产生争议。

案情分析:

1、根据法律,未成年人能通过法定代理人代理实施民事法律行为,包括房产登记,所以给小静购买房产并登记在其名下在法律上是可行的,能保护小静财产权益。
2、办理房产登记手续需法定代理人(父母)代为办理且要注明监护关系等信息,小丽的坚持是正确的,这样才能保证小静房产相关权益得到妥善管理与保护。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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