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物业费多久不交被起诉了会有什么结果

时间:2025.01.24 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:867人
律师解析:
通常来讲,当拖欠物业费连续超出一定时长之时(一般是3个月到6个月这个范围,且各地的规定并不相同),物业公司便有很大可能会向法院提起诉讼。
从结果层面来看,倘若业主在诉讼败诉,那么除了必须补缴物业费以及逾期产生的利息之外,还得承担诸如诉讼费等一系列相关费用。
并且,法院届时很可能会采取强制执行的手段,像是冻结业主的银行账户,或者扣押其房产等,以此来保证物业费能够得以支付。
与此同时,业主的信用记录也会受到波及,这种影响会在他们日后办理贷款、出行等诸多方面体现出来,给他们带来诸多不便。
正因如此,业主务必要按时缴纳物业费,防止因欠费而引发法律方面的纠纷以及不良的后果。
要是对物业费的缴纳存有疑问或者不同意见,业主可以与物业公司进行协商来寻求解决办法,也可以通过合法的途径去寻求救济。

案情回顾:

小朱连续6个月拖欠物业费,物业公司将其告上法庭。小朱认为物业服务存在卫生清扫不及时等问题,所以拒绝缴费。最终小朱败诉,需补缴物业费、逾期利息及承担诉讼费,法院还准备冻结其银行账户。

案情分析:

1、小朱虽认为物业服务有问题,但不能以此为由长期拖欠物业费。若对服务不满,应通过合理途径解决,而非拒绝缴费。
2、小朱败诉后,按法律规定需承担相应费用,法院采取强制执行手段是为保障物业公司合法权益,小朱信用记录受影响也是合理后果。
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    没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。

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    没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。

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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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