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离婚房子有贷款如何给另一方还款

时间:2025.01.24 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1269人
律师解析:
1.关于还款方式的确定:
夫妻二人可以进行协商,一方面,由其中一方承担起继续偿还贷款的责任,与此同时,要给予另一方一定的经济补偿
另一方面,也可以商量把房屋出售,用卖房所得的款项偿还贷款后,再对剩余的款项进行分割。
2.若协商无果则可向法院起诉
倘若双方无法就还款方式等问题达成一致,那么可以向法院提起诉讼
法院会依据具体的实际情况来作出判决,比如判决由某一方继续偿还贷款,而该方必须按时、足额地进行还款,否则就有可能对其个人的信用记录产生不良影响。
3.变更贷款合同事宜:
不管最终采用哪种还款方式,都需要向贷款的银行提出申请,要求变更贷款合同的主体,把还款人变更为继续承担还款责任的那一方。
4.留存还款凭证的重要性:
夫妻双方都应当妥善保留好各自的还款凭证,以此来证明自己已经履行了还款的义务。
总而言之,当离婚且房子尚有贷款未还清时,应当通过协商或者法院的判决来明确还款方式,并且要及时办理贷款合同的变更手续,同时一定要保留好还款凭证,这样才能有效地避免后续可能出现的各种纠纷

案情回顾:

小郑和小丽夫妻离婚时,房子还有贷款未还清。双方就还款方式产生争议,小郑想自己承担还贷责任并给小丽经济补偿,小丽则想卖房还贷后分割剩余款项,协商无果后诉至法院。

案情分析:

1、夫妻双方有权协商还款方式,一方承担还贷责任并给予另一方经济补偿,或卖房还贷后分割剩余款项,都是可行的解决途径。
2、若协商不成,法院会根据实际情况判决,如判决一方还贷,该方需按时足额还款,否则影响个人信用。
3、无论何种还款方式,都需向银行申请变更贷款合同主体。
4、双方应留存还款凭证,以证明履行了还款义务。
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