没有房产证签合同具备法律效力吗

若双方都有真实的意愿表达，并且没有违背法律法规的强制性规定，即便还未取得房产证就签订了合同，通常这类合同是具有法律效力的。
从物权的角度来分析，未办理房产证或许会使得物权未能设立或者存在一些瑕疵，不过这并不会对合同本身的效力产生影响。
合同主要是双方对权利和义务的约定，只要符合合同成立的条件，像双方都签字、约定清晰等，那么合同就会生效。
但在实际的履行过程中，可能会因为尚未取得房产证而遭遇一些风险，比如无法顺利办理过户手续等情况。
总之，未取得房产证而签订的合同在法律层面是有效的，不过在后续的过程中需要留意可能会出现的各种问题以及所面临的风险。

案情回顾:

小许与小李签订房屋买卖合同，此时房屋还未取得房产证。小胡知晓此事后，认为该合同没有法律效力，因房屋无房产证。小许和小李却坚称双方自愿签订合同，内容未违反法律法规强制性规定，合同应有效，双方为此产生争议，诉至法院。

案情分析:

1、从法律规定看，双方真实意愿表达且未违背法律法规强制性规定，即便未取得房产证，签订的合同通常具有法律效力。此合同符合成立条件，双方签字且约定清晰，已然生效。
2、从物权角度，未办房产证会使物权有瑕疵，但不影响合同效力。不过实际履行时，可能因无房产证面临无法过户等风险。