房子被抵押了如何解除

关于抵押解除的相关事宜，具体介绍如下：
1.债务履行完毕后的解除：
当债务人按照约定将债务全部履行完毕后，抵押权人有义务协助办理抵押登记注销手续。
这是较为常见的一种抵押解除方式。
在实际操作中，债务人需提供相关的债务清偿证明等材料，然后与抵押权人一同前往相关登记部门，按照规定流程完成注销手续。
2.协商解除：
若双方经协商达成一致，想要提前解除抵押关系，抵押权人需出具解除抵押的书面文件。
之后，双方携带该文件以及其他必要材料，前往登记部门办理注销手续。
3.诉讼解除：
若抵押权人拒绝配合解除抵押，债务人可通过诉讼途径解决。
比如要求确认抵押合同无效，或者要求抵押权人履行协助义务等。
胜诉后，债务人可凭借生效判决办理注销手续。
需注意，在解除抵押前，房屋所有权处于抵押状态，会对房屋转让、再次抵押等处置产生影响。
且不同情形操作流程和要求或有不同，建议咨询专业律师。

案情回顾:

小朱向小李借款，以房产作抵押并办理登记。后小朱还清借款，要求小李协助办理解除抵押登记，小李却拖延不配合，双方产生争议。小朱遂考虑通过诉讼解决，主张小李应履行协助义务。

案情分析:

1、小朱已按约定履行完债务，根据规定，小李作为抵押权人有义务协助办理抵押登记注销手续，其拖延行为缺乏法律依据。
2、若小朱和小李协商不成，小朱选择诉讼解除是可行的。若胜诉，小朱凭借生效判决可办理注销手续，以维护自身合法权益。