农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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爸妈给孩子买的房子在特定条件下可能被强制执行。若房子登记在孩子名下且属其个人财产，一般不会被执行。但存在两种可能被执行的情况：一是爸妈与孩子恶意串通转移财产逃避债务；二是买房明确为孩子偿债且债权人有证据。是否执行需据实际判断，有疑问可咨询专业律师。
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诉讼离婚中贷款买房需注意诸多要点，包括自身贷款资格与还款能力、明确房产归属及还款责任、以夫妻共同名义申请时的协商与补偿，以及向银行如实说明情况。这涉及多方面法律问题，依《民法典》规定，夫妻对共同财产有平等处理权。若有相关问题或疑问，可向专业法律人士咨询。
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私人手写买房协议书在满足行为人具备相应民事行为能力、内容不违法且不违背公序良俗等条件时有效，签字或盖章后通常具法律效力，公证或见证可增强其证明力。房屋买卖有风险，仅靠手写协议难保障权益，签前要细审条款，重大或复杂情况可咨询律师。有相关问题欢迎向法律人士咨询。
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购买期房交定金时会签《定金合同》，要确保其有法律约束力和执行力，需包含核心要素：双方当事人详细基础信息；定金金额及支付方式明确表述；期房具体地理位置、面积、户型等基础信息；签署正式购房合同的时间及相关事项共识；明确违约责任及定金处置方式。且定金金额不得超主合同标的额20%。
