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婚内协议约定男方房子归孩子所有有效吗

时间:2025.01.21 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1014人
律师解析:
婚内协议约定男方房子归孩子所有,通常是有效的,具体分析如下:
1.有效性依据:从法律层面来讲,若此协议是夫妻双方真实意愿的体现,不存在欺诈胁迫等情况,并且不违背法律的强制性规定,比如不涉及违法买卖、恶意逃避债务等行为,那么该协议就具备法律效力
它本质上是对男方房产的一种处分约定,明确将房产所有权指定给孩子。
2.产权变更前:若房产尚未办理产权变更登记手续,在登记完成前,男方理论上仍可对房产进行处分,如出售、抵押等。
但这种处分行为可能因婚内协议而对孩子日后的权益产生不利影响,比如孩子可能无法顺利获得房产。
3.产权变更后:一旦完成产权变更登记,房子的所有权就正式归孩子所有,男方不再拥有随意处置该房产的权利。
总之,婚内协议约定男方房子归孩子所有在符合法定条件下有效,要重视后续产权变更等手续。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻,二人签订婚内协议,约定小朱名下房子归孩子所有。后小朱欲出售该房屋,小丽认为应按协议执行,小朱则称未办理产权变更自己有权处置,双方产生争议。

案情分析:

1、从有效性看,若此婚内协议是小朱和小丽真实意愿体现,不存在欺诈、胁迫,不违背法律强制性规定,那么该协议具备法律效力,是对小朱房产处分的约定,指定房产归孩子。
2、在产权变更前,因未办理登记手续,小朱理论上可处分房产,但此行为可能影响孩子日后权益,使其无法顺利获房。
3、若完成产权变更登记,房子所有权归孩子,小朱不能再随意处置该房产。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年,已为100000余人提供免费法律咨询,办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件,代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件,担任著名国画大师之子的顾问,参与遗产继承纠纷案,代理高额股权分割涉案离婚案等,助当事人维护合法权益,摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体;《法律与生活》专栏作者;荣登《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。

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