怎样把房子变成婚前财产

以下是把房子变成婚前财产的具体方法：
1.婚前全款购买：
在结婚前，若个人拥有足够的资金，便可以用这笔属于自己的个人财产去全款购置房屋。
购买完成后，要确保房屋登记在自己名下。
如此一来，从法律层面讲，此房屋就明确属于婚前财产。
2.婚前贷款购买并登记在自己名下：
婚前先支付房屋的首付款并办理贷款手续，婚后由自己独自偿还贷款。
在此过程中，要特别注意保留好相关证据，像购房合同、银行转账记录等。
3.签订婚前财产协议：
双方在结婚前签订书面的婚前财产协议，在协议中清晰、明确地约定该房屋为一方的婚前财产。
这份协议对双方均具有法律约束力。
通过上述方式，能让房子成为婚前财产，减少婚后财产纠纷。

案情回顾:

小朱和小丽准备结婚，小朱婚前有一笔积蓄，想用其全款买房。小朱担心婚后房子性质问题，想确保为婚前财产，但小丽认为婚后共同居住房子应算共同财产，双方产生争议。另外，小胡婚前贷款买房，婚后独自还贷，却未保留还款记录，引发与小静关于房产归属争议。

案情分析:

1、小朱若用婚前个人积蓄全款买房且登记在自己名下，根据法律规定，此房明确属于小朱的婚前财产，不因婚姻关系转变为夫妻共同财产。
2、小胡婚前贷款买房登记在自己名下，婚后独自还贷，本应认定为婚前财产，但因未保留还款记录，在与小静产生争议时，可能难以充分证明是独自还贷，从而影响房产的财产性质认定。
3、若双方签订婚前财产协议明确房屋为一方婚前财产，该协议具有法律效力，能有效确定房产归属。