房租合同签字没盖手印有效吗

关于房租合同签字未盖手印的效力问题，具体情况如下：
1.一般情况合同有效：通常而言，房租合同签字后即具备法律效力，未盖手印不影响其有效性。
因为根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在实际生活中，签字与按手印具有同等法律效力。
只要合同双方真实意思表示一致，不存在欺诈、胁迫等情形，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，比如不涉及违法租赁用途等，该合同就是有效的。
2.特殊约定下可能存瑕疵：若双方在合同中明确约定签字并盖手印合同才生效，那么未盖手印时，合同效力可能存在瑕疵。
不过仅从签字未盖手印这一常见情况看，合同通常是有效的。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，双方签订房租合同，小朱签字但未盖手印。之后小李按约定入住，一段时间后小朱想收回房屋，称合同因未盖手印无效。小李则认为合同有效，双方产生争议。

案情分析:

1、一般情况下，根据《中华人民共和国民法典》，签字与按指印具有同等法律效力。此案件中双方真实意思表示一致，不存在欺诈、胁迫等情形，且合同内容不涉及违法租赁用途等，合同应是有效的。
2、若双方未在合同中明确约定需签字并盖手印合同才生效，仅签字未盖手印不影响合同效力，小朱不能以未盖手印为由主张合同无效。