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二婚买房写女方名字要离婚怎么办

时间:2025.01.18 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:825人
律师解析:
1.关于二婚买房写女方名字的房产归属问题,若该房屋是在婚后购买且仅登记在女方名下,通常来说,此房屋属于夫妻共同财产
这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方所取得的财产,一般会被认定为共同财产,即便只写了一方的名字。
2.当面临离婚时,对于夫妻共同财产的分割,首先是由双方进行协商。
双方可以根据自身的意愿和实际情况,协商确定房屋的归属以及其他财产的分配方式。
若协商无法达成一致意见,那么就需要由法院来进行判决。
法院会依据财产的具体状况,比如房屋的购买价格、出资情况等,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出裁决。
3.若一方能证明该房屋是女方用其个人财产出资购买的,那么就可以主张该房屋为女方的个人财产。
不过,这需要提供充分的证据来支撑,像出资时的转账记录等相关凭证。
4.总之,二婚买房写女方名字,离婚时财产分割较为复杂,要根据实际情况综合判定和处理。

案情回顾:

小朱和小李二婚,婚后买房写了小李名字。离婚时,小朱主张房屋为夫妻共同财产,小李称是用个人财产购买应为个人财产,双方就房屋归属产生争议。

案情分析:

1、若房屋是婚后购买且仅登记在小李名下,一般应认定为夫妻共同财产,因为婚姻关系存续期间所得财产通常属共同财产。
2、离婚时,双方应先协商房屋归属等财产分配问题,协商不成由法院判决,法院会依据房屋购买价格、出资情况等,按照顾相关方权益原则裁决。
3、若小李能提供如出资转账记录等充分证据,证明是用个人财产购买,可主张房屋为个人财产。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

专注婚姻继承领域22年 北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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