北京市邦盛律师事务所
专注婚姻继承领域22年 北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。
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离婚后对于共同房产,一方想卖另一方不同意时,要依据具体情形处理。按份共有下,同意方按份额出售要保障另一方优先购买权;共同共有则需双方同意才能出售。未同意方若觉得出售行为不妥可起诉。法院判决会综合考量多种因素。处理此类问题建议双方协商解决,诉讼会耗费时间和经济成本,应以和为贵。
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农村自建房离婚时的分配需视具体情况而定。婚后共建且无明确归属的,一般作为夫妻共同财产,协商或由法院判决分配;一方婚前所建且婚后无增值行为的,通常归建房方,另一方可得补偿。拆迁补偿若针对原自建房按上述原则分,其他如搬迁费等一般作为共同财产均分,要综合多因素确定分配方式。
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夫妻离婚后一般不能随意再次分割房产。离婚时通常已对包括房产在内的共同财产作了分割,一方得房产所有权,另一方获补偿或份额。但特殊情况除外,如发现一方有隐藏、转移等侵害共同财产行为,另一方可起诉要求再分割;若房产分割条款存在欺诈、胁迫,受害方一年内可请求撤销协议重新分割。
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在离婚案件中,不论哪方提离婚,另一方均有权依法分割夫妻共同财产。夫妻共同财产包括婚姻存续期间的工资、奖金等多种收益。明确约定为一方个人财产的,另一方无权分割。离婚时按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割。双方能就财产分割达成一致可自行协商,协商不成可诉至法院由其判决。