夫妻房产变更为个人所有怎么做

夫妻房产变更为个人所有，需根据不同情况，通过合法途径办理手续，具体如下：
1.婚后购买房产的情况：
婚后所购房产通常属于夫妻共同财产，若要变更为一方所有，需夫妻双方共同达成一致意见。
首先，双方要签订一份书面协议，在协议中清晰、明确地约定该房产归其中一方所有。
之后，按照相关规定办理过户手续，将房产正式登记至约定一方的名下，完成房产所有权的变更。
2.一方婚前购买房产的情况：
若房产是一方在婚前购买的，需要提供相关证明材料，如出资证明等，以此来证实该房产为一方的个人财产。
接着，双方签订协议，明确约定该房产归一方所有。
为增强此协议的法律效力，还需办理公证手续。
3.税费缴纳：
在办理房产变更手续时，要按照当地政策规定缴纳相关税费，具体的税费标准会因地区而异。

案情回顾:

小朱与小丽是夫妻，婚后购买了一套房产。后来小朱想将房产变更为自己个人所有，但小丽认为婚后房产就是共同的，没必要变更，双方产生争议。小朱坚持办理，自行签订协议并准备过户，小丽表示反对。此外，涉及婚前小胡房产变更及税费缴纳也有分歧。

案情分析:

1、对于婚后购买房产变更，按规定需夫妻双方共同达成一致意见并签订书面协议，小朱自行签订协议不符合规定，应与小丽协商一致后签订协议，再办理过户手续。
2、若涉及一方婚前房产如小胡的房产变更，需提供出资证明等材料证实为个人财产，且签订协议后应办理公证手续增强法律效力。
3、办理房产变更手续时，要按当地政策缴纳相关税费。