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个人写的合同在法律上生效吗

时间:2025.01.17 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1314人
律师解析:
一般而言,个人撰写的合同在满足特定条件时会生效。
具体条件如下:
①合同双方需具备相应的民事行为能力
这意味着双方要能够独立理解合同内容,清晰表达自己的意愿,并且可以对自己的行为承担相应的法律后果。
比如,年满18周岁且精神状态正常的成年人,通常具备这样的能力。
②合同内容必须合法合规,不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗
例如,不能在合同中约定违法犯罪的行为,或者违背社会基本道德准则的事项。
③双方要达成合意,即对合同的主要条款达成一致意见。
需要注意的是,若合同存在欺诈胁迫等情况,可能致使合同无效可撤销
另外,部分合同需要特定形式或经过特定程序才生效。
例如,不动产买卖合同通常需办理过户登记手续。
总之,个人写的合同只有符合法律规定条件才生效,具体还需结合合同内容和相关法律判断。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同,小朱年满18岁精神正常,小李却只有16岁。合同内容涉及违规改变房屋用途,且小朱称若小李不签就散布其隐私胁迫其签字,后双方因合同效力起争议,且未办理过户登记。

案情分析:

1、小李16岁,通常不具备完全民事行为能力,不符合合同双方需具备相应民事行为能力的条件。
2、合同内容违规改变房屋用途,违反法律规定,也违背公序良俗,不满足合同内容合法合规的要求。
3、小朱胁迫小李签字,存在胁迫情况,可能导致合同无效或可撤销。
4、房屋买卖未办理过户登记手续,不满足特定合同生效的形式要求。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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