房屋居间协议受法律保护吗

房屋居间协议是受法律保护的，在房屋交易中发挥着重要作用。
①从定义来看，房屋居间协议是委托人与居间人之间达成的一种合同约定。
具体而言，居间人需为委托人提供订立房屋买卖合同的机会，或者充当媒介服务，助力委托人完成房屋买卖相关事宜，而委托人则需按照约定支付相应报酬。
②关于其法律效力，只要协议内容不违背法律法规的强制性规定，并且双方是在平等、自愿、公平的基础上签订的，那么这份协议就具备法律效力。
这意味着协议对双方都有约束作用。
③若出现一方违反协议约定的情况，另一方有权依据协议约定向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。
比如要求对方支付违约金，用以补偿因违约行为给自己造成的经济损失等。
总之，合法有效的房屋居间协议对双方均具有法律约束力，能切实保障双方在房屋交易过程中的合法权益。

案情回顾:

小朱欲出售房屋，便与居间人小李签订房屋居间协议，委托小李寻找买家。后小李找到小胡有意购买，小朱却因房价上涨想毁约，不愿配合交易，双方就协议是否有约束力产生争议。

案情分析:

1、小朱与小李签订的房屋居间协议，是双方在平等、自愿、公平基础上达成的合同约定，且内容不违背法律法规强制性规定，该协议具备法律效力。
2、小朱毁约行为违反协议约定，小李有权依据协议向法院提起诉讼，要求小朱承担违约责任，比如支付违约金，以补偿因小朱违约给自己造成的经济损失。