如何把婚前全款房子变成共同财产

将婚前房产转化为夫妻共同财产的方式及注意事项：
1.签订书面协议：
双方可签订书面协议，明确约定婚前全款房子为夫妻共同财产。
协议要以书面形式呈现，详细写明房产的具体信息，如位置、面积等。
同时，要清晰表明双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫等影响协议效力的情况。
例如，双方应在协议中如实陈述自身想法和诉求。
2.添加配偶姓名：
在房产证上添加配偶姓名是较直接的转化方式。
不过，不同地区办理此手续的规定有所不同。
部分地区可能涉及税费问题，如契税等，所以在办理前要向当地房产管理部门了解清楚相关税费标准和流程。
3.婚后共同还贷：
对于婚前一方全款购买的房产，婚后夫妻共同还贷部分及其对应的房产增值部分，离婚时可作为共同财产分割。
比如，夫妻每月共同偿还房贷的金额，在房产增值后对应的那部分价值。
需在双方自愿、平等基础上操作，符合法律法规。
遇问题可咨询专业律师。

案情回顾:

小朱婚前全款购买了一套房产，婚后小朱与小李协商将该房产转化为夫妻共同财产。小朱想通过签订书面协议方式，小李则希望直接添加自己姓名，双方就转化方式产生争议，且对涉及的税费等问题也存在分歧。

案情分析:

1、若选择签订书面协议，需明确房产具体信息，如位置、面积等，且要体现双方真实意愿，不能有欺诈、胁迫等影响协议效力的情形。
2、添加配偶姓名虽直接，但不同地区规定不同，可能涉及税费，如契税等，应向当地房产管理部门了解清楚相关标准和流程。
3、若婚后共同还贷，离婚时共同还贷部分及其对应房产增值部分可作为共同财产分割。转化操作应在双方自愿、平等基础上进行。