北京恒都律师事务所
郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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当自家宅基地被他人侵占一半时,要留存好相关证据,如宅基地权属证明、侵占现场照片等。从法律角度,先与对方协商让其停止侵占、恢复原状;协商不成找村委会或居委会调解;调解无效可向土地管理部门申诉;仍不行就向法院起诉。打官司时证据关键,要用法律武器拿回属于自己的宅基地。
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农村宅基地无相关证件被他人占据时,可按以下步骤处理:先收集相关证据,包括土地使用历史资料和证人证言;接着与占用人协商,要求返还及赔偿损失;协商不成可向乡镇政府或农村集体经济组织申请调解;调解无效则向法院起诉,依据相关法规证明自身合法权益。即便无宅基地证,符合条件也可能享有使用权。
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离婚后申请宅基地需区分情况。若一方仍为农村集体组织成员且无宅基地,可向所在村集体经济组织申请,提交离婚证明等材料,经村民会议或代表会议讨论通过后,报乡(镇)政府审核、县级政府批准;若双方都非农村集体组织成员,通常不能申请,因宅基地分配基于成员身份。申请要符合规定,可咨询相关部门。
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宅基地纠纷起诉费用与案件性质及争议金额相关。不涉及财产分割的,受理费按件收,每件50-100元;涉及财产分割的,按诉讼请求金额或价额比例分段累计交纳,如不超1万交50元等。此外还有申请费及相关人员出庭费用等。具体费用要看受理法院收费标准,需清楚相关规定,以免后续麻烦。