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婚后买房老人出钱离婚能要回吗

时间:2025.01.12 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1123人
律师解析:
关于婚后买房老人出钱,在离婚时能否要回的问题,需要根据不同的具体情况来分析,以下为您详细介绍:
一、赠与情况
1.赠与夫妻双方
如果老人在出资时,明确且清晰地表明,这笔钱是对夫妻双方的赠与。
例如,老人在出资时,通过书面协议或者在有见证人的情况下,清楚地说明这笔钱是给予夫妻二人用于购房
那么,这笔出资通常就会被视为夫妻共同财产
在离婚时,会按照夫妻共同财产的相关规定进行分割,老人一般是不能再要回这笔钱的。
2.赠与自己子女一方
老人明确表示出资只是对自己子女一方的赠与。
比如,老人单独和自己的子女签订赠与协议,写明这笔购房款仅赠与该子女。
那么,该出资部分就属于子女一方的个人财产
在离婚时,这部分财产不参与夫妻共同财产的分割,另一方也就无权主张对这部分财产进行分配。
二、借款情况
如果老人出资时,明确表示这是借款,并且有充分的相关证据能够证明,像有双方签字确认的借条等。
那么,该出资就属于夫妻共同债务
在离婚时,夫妻双方应当共同承担偿还老人借款的责任。
反之,若无法提供有力证据证明是借款,一般情况下就会被推定为赠与。

案情回顾:

小朱与小李婚后买房,小朱父母出钱。小朱父母未明确表明出资性质,离婚时,小朱父母主张这是借款要求归还,小李则认为是对夫妻双方的赠与,双方就此产生争议。

案情分析:

1、若小朱父母能提供如双方签字借条等充分证据证明是借款,该出资属夫妻共同债务,小朱和小李离婚时应共同承担偿还责任。
2、若无法提供有力借款证据,一般会被推定为赠与。若有证据表明是赠与夫妻双方,出资视为夫妻共同财产按规定分割,老人不能要回;若明确是赠与小朱一方,这部分属小朱个人财产,离婚时另一方无权分配。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

专注婚姻继承领域22年 北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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