可以。宅基地的使用权不属于遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随看房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。所以宅基地使......
不可以。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，其是一种福利性质的权利。宅基地上建设养殖厂，不仅改变......
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有......
北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省，2015年，创立了北京京云律师事务所，担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式，在此基础上创立了“云合专业律所模式”，即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工，一是业务定位上的分工，律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工，律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位，每个案件由律师事务所市场部门统一接收，通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面，根据经验和能力分为主管律师、主办律师，辅办律师，重大的案件决策需要丰富的经验和判断力，所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托，通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件，为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下，每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力，在公司化管理制度下，律所对每一个项目都认真负责全程担责，在这样的情况下法律服务的水平是稳定的，可期待的服务价值是稳定的，既能提供高质量的法律服务，又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程，对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解，善于诉讼和法庭辩论，有着丰富的上庭经验，尤其专精于代理意见等法律文书的撰写，符合法官的思维模式，他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
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在中国，宅基地所有权归集体，农民只有使用权。按现行法律，单纯欠债一般不直接拍卖宅基地。若宅基地上有合法自建房且用于债务抵押（手续合规），执行时可能处理房屋，但有诸多限制，要保障被执行人及其抚养家属居住权等权益。总之，欠债是否拍卖宅基地要综合债务性质、房屋抵押等多种因素考量。
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一般情况下，已出嫁女儿在娘家无直接分配宅基地权利，宅基地依农村集体经济组织成员资格分配以保障村民居住需求。若女儿仍属娘家所在集体经济组织成员，且当地政策未排除其权益，符合条件时或许有权参与分配或申请。若已获夫家宅基地等保障且在娘家无成员资格，则难主张娘家宅基地权利，具体依当地规定判断。
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老人宅基地处理方式多样。老人在世有意愿时，可按规定转让、赠与他人。老人去世后，宅基地由法定继承人继承，多为直系亲属，使用权需符合管理规定，不能随意改变用途。遇征收，补偿款由继承人共享。处理老人宅基地要综合考虑法律规定、老人意愿等多方面因素，确保合法合规。
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农村自建房屋一般属父母遗产。有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱由法定继承人（配偶、子女、父母等）继承。法定继承人可协商确定房屋归属与分割办法，协商不成可起诉。继承时要留意产权登记状况，符合宅基地规定（如一户一宅），涉及集体土地要遵循相关法规。处理此事宜谨慎，最好咨询专业律师。
