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父母没了房子谁继承

时间:2025.01.11 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1375人
律师解析:
在父母离世后,关于他们房子的继承问题,需要依据不同情况来具体分析,以下为您详细说明:
一、有遗嘱遗赠扶养协议的情况
若父母在生前就对房产的继承问题留有合法且有效的遗嘱,那么房产的归属将按照遗嘱的明确指定来确定,由遗嘱中指定的那个人继承该房产。
比如说,父母在遗嘱中写明房子由长子继承,那么在他们去世后,房子就归长子所有。
另外,如果存在遗赠扶养协议,那就需要按照协议的内容来执行。
比如,某位老人与邻居签订了遗赠扶养协议,邻居负责照顾老人的生活起居,老人去世后,房子就会按照协议约定归邻居所有。
二、无遗嘱或遗赠扶养协议的情况
这种情况下,房产继承将按照法定继承的方式办理。
法定第一顺序继承人包含配偶、子女以及父母。
同一顺序的继承人继承遗产的份额一般是均等的。
但也有特殊情况,比如对于生活有特殊困难,同时又缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时,应当给予适当的照顾。
例如,家中有残疾且无生活来源的子女,在分配房产时就应多考虑其实际需求。
而对被继承人尽了主要扶养义务,或者与被继承人共同生活的继承人,是可以多分一些遗产的。
在实际的继承过程中,还可能涉及到房屋产权登记等一系列相关手续,继承人需要按照法律规定,依法办理这些手续,以确保房产顺利继承。

案情回顾:

小朱和小李是兄妹,父母离世后留下一套房子。小朱称父母生前留有遗嘱指定房子归自己,小李则表示不知情且认为应按法定继承均分。双方就房子继承问题产生争议。

案情分析:

1、若小朱能提供合法有效的遗嘱,那么房产应按遗嘱指定归小朱所有,因有遗嘱时应优先按遗嘱继承
2、若小朱无法提供有效遗嘱,此情况应按法定继承办理。小朱和小李作为子女同属第一顺序继承人,一般应均等分配。但若一方对父母尽了主要扶养义务或与父母共同生活,可适当多分。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

专注婚姻继承领域22年 北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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