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分割房产部分继承人不来怎么办

时间:2025.01.10 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1338人
律师解析:
在进行房产分割时,有时会遇到部分继承人不来参与的情况。
针对这种情况,可按以下方式处理:
一、协商解决
当部分继承人不来时,首先应尝试协商解决。
其他继承人可以主动与不来的继承人取得联系,通过电话、短信、邮件或者上门拜访等多种方式进行沟通。
在沟通中,要耐心地向其说明房产分割的相关事宜,包括分割的必要性、具体的分割方式以及可能产生的法律后果等。
尽量说服对方参与到房产分割的讨论中来,共同协商出一个各方都能接受的分割方案,以和平友好的方式解决问题。
二、公证分割
若不来的继承人明确表示放弃继承,那么其他继承人可以办理放弃继承公证
在办理公证时,需要按照相关规定准备好各种材料,如身份证明、亲属关系证明房产证明等。
公证机构会对材料进行审核,确认无误后出具公证书。
之后,其他继承人就可以按照法定程序对房产进行分割。
三、诉讼分割
如果无法通过协商解决,且不来的继承人也不明确表示放弃继承,其他继承人可以向法院提起继承纠纷诉讼。
法院受理后,会依法传唤所有继承人。
若该继承人经传票传唤无正当理由拒不到庭,法院可以缺席判决,依据相关法律和具体情况对房产进行合理分割。
总之,部分继承人不来并不影响房产分割程序依法进行,其他继承人应通过合法途径维护自身权益。

案情回顾:

小朱、小李、小胡作为房产继承人进行房产分割时,小胡不来参与。小朱、小李尝试沟通协商,小胡仍不参与,也不明确表示放弃继承,双方产生争议,小朱、小李不知该如何完成房产分割。

案情分析:

1、小朱、小李首先应尝试与小胡协商,通过多种方式沟通,说明房产分割相关事宜,争取说服小胡参与协商,共同制定分割方案。
2、若小胡明确放弃继承,小朱、小李可办理放弃继承公证,准备好相关材料,经公证后按法定程序分割房产。
3、若协商不成且小胡不放弃继承,小朱、小李可起诉,若小胡拒不到庭,法院可缺席判决进行房产分割。
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遗嘱见证人应当是具有完全民事行为能力的成年人。年满18周岁的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。已满16周岁不满18周岁的公民......

易轶律师
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需要看具体的情况。录音遗嘱的有效条件为:1、必须由遗嘱人亲自制作,并亲自叙述遗嘱的全部内容;2、必须请两个以上没有利害关系的见证人在场作证;3、录音开始时,遗嘱人、见证人......

易轶律师
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视情况而定。只有需要过户的遗产是必须经过继承公证的,其他的遗产,只要各继承人之间,协商一致的,可以不公证(比如现金等)。法定遗产继承公证须提交的材料如下:当事人的居民身份......

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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年,已为100000余人提供免费法律咨询,办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件,代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件,担任著名国画大师之子的顾问,参与遗产继承纠纷案,代理高额股权分割涉案离婚案等,助当事人维护合法权益,摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体;《法律与生活》专栏作者;荣登《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。

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