房贷没还清可以过户给配偶吗

当处于房贷尚未还清的状态时，通常是不可以直接把房产过户给配偶的。
这主要是因为银行一般会把房产抵押当作贷款的担保方式，在贷款没有完全清偿结束之前，房产的产权是抵押在银行那里的。
然而，存在一种途径可以实现这一目标，那就是通过转按揭或者更名手续。
转按揭，就是当借款人要出售作为抵押物的房屋时，经过贷款银行的同意，由房屋的购买人接着偿还出售人还没到期的贷款。
而更名手续相对来讲就会简单一些，通常是在银行准许的情况下，买卖双方一同前往房产管理部门办理相关的变更登记手续。
但需要注意的是，具体的操作必须依据银行以及当地房产管理部门的规定来进行，在这个过程中可能会牵扯到一些费用，并且手续办理也具有一定的复杂性。
倘若操作过程中出现失误，很有可能会给买卖双方都带来法律方面的风险以及经济上的损失。
所以，建议在办理相关手续之前，最好咨询专业的房产律师或者相关的部门，这样能够确保整个过程是合法合规的。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，小朱名下有一套尚在还房贷的房产，现小朱想把房产过户给小丽。银行因房产抵押作为贷款担保，起初不同意直接过户。小朱想通过转按揭或更名手续办理，却不知具体操作及潜在风险，引发争议。

案情分析:

1、在房贷未还清时，房产产权抵押在银行，银行出于贷款安全考虑，通常不会轻易允许直接过户给配偶，这是为保障自身债权的实现。
2、若选择转按揭或更名手续，需银行和房产管理部门同意。若未按规定操作，如未经银行许可私自办理，可能面临法律风险和经济损失。