北京家理律师事务所
易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年,已为100000余人提供免费法律咨询,办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件,代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件,担任著名国画大师之子的顾问,参与遗产继承纠纷案,代理高额股权分割涉案离婚案等,助当事人维护合法权益,摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体;《法律与生活》专栏作者;荣登《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。
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老人二婚财产分配以《民法典》相关规定为依据。婚前有财产约定按约定处理,无约定时婚后取得财产一般为夫妻共同财产平均分配,一方婚前财产、人身损害赔偿等为个人财产不参与分配。有遗嘱按遗嘱分配,遗嘱继承优先于法定继承。分配时要考虑赡养情况,对尽主要赡养义务继承人可适当照顾,需综合因素合理分配。
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离婚时孩子归女方,其能否得到房子需视具体情况而定。若房子为夫妻共同财产,双方可协商归属,协商不成法院会按照顾子女、女方及无过错方权益原则判决;若为女方婚前个人财产,离婚时女方可继续拥有。此外,若男方有重婚、家暴等过错,女方分割财产时可主张多分,包括房子,需综合多因素确定。
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离异时若房产贷款未还清,处理房产证事宜复杂多样。若离婚协议或法院裁决明确了房产归属,所有权方有权与贷款金融机构协商,以支持办理房屋过户、涂销抵押等手续。未偿清贷款主要由产权归属方偿还,也可经双方平等协商后共同还款。
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夫妻共有的房产通常一方无法单独出售,法律规定处分夫妻共同财产需双方同意。若一方擅自卖房,第三方满足善意取得条件(不知是夫妻共同财产、付合理价、办登记手续等),交易可能有效,另一方权益或受损;若第三方不满足条件,另一方可主张交易无效追回房产,具体要依实际法律事实和证据判断。