可以。宅基地的使用权不属于遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随看房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。所以宅基地使......
不可以。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，其是一种福利性质的权利。宅基地上建设养殖厂，不仅改变......
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有......
北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省，2015年，创立了北京京云律师事务所，担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式，在此基础上创立了“云合专业律所模式”，即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工，一是业务定位上的分工，律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工，律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位，每个案件由律师事务所市场部门统一接收，通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面，根据经验和能力分为主管律师、主办律师，辅办律师，重大的案件决策需要丰富的经验和判断力，所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托，通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件，为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下，每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力，在公司化管理制度下，律所对每一个项目都认真负责全程担责，在这样的情况下法律服务的水平是稳定的，可期待的服务价值是稳定的，既能提供高质量的法律服务，又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程，对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解，善于诉讼和法庭辩论，有着丰富的上庭经验，尤其专精于代理意见等法律文书的撰写，符合法官的思维模式，他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
咨询该律师
1438人阅读
当农村宅基地出现争议时，有多种解决途径。当事人可先自行协商，达成和解协议，此方式便捷且能节约成本；若协商不成，可向乡镇或县级以上政府申请处理，相关部门会依据法规认定权属等问题；若对处理决定不服，可在接到通知三十日内起诉，法院会公正裁决，要依法解决争议维护权益。
1570人阅读
国家修路工程有时会占用私人宅基地，此时会依规给予补偿。补偿包括三方面：土地补偿费按被征土地原用途给，如征耕地为前三年平均年产值六至十倍；安置补助费按安置农业人口数算，每人口标准为前三年平均年产值四至六倍，每公顷最高不超十五倍；地上附着物和青苗补偿费按实际损失给，具体标准由省级行政区制定，有异议可走合法途径维权。
1437人阅读
当宅基地被征用时，土地使用权一般归国家所有。征用是国家基于公共利益，按法定程序强制获取土地，并给予补偿。被征用方有权获合理补偿，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费及青苗补偿费等。补偿标准和方式依当地法规政策定。若征用程序不合法或补偿不合理，被征用方有权通过法律维权。
1581人阅读
当宅基地买卖合同无效时，拆迁款分配较为复杂。宅基地所有权归农村集体经济组织，拆迁款包含土地补偿款、安置补助费等。土地补偿款归集体经济组织，安置补助费按安置对象分配，地上附着物及青苗补偿费归实际投入者。若买卖双方均有投入，法院会酌情确定分配比例，且要以保护相关方合法权益为原则。
