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中介不肯配合解除网签怎么办

时间:2025.01.08 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1235人
律师解析:
倘若中介方坚决不肯配合进行网签的解除事宜,那么你可以依据相应的法律规定来采取行动。
其一,仔细查看购房合同当中关于网签解除的那些约定条款。
倘若合同里面有清晰明确的约定,你就能够依照约定去要求中介履行配合的义务。
其二,如果合同没有明确约定网签解除的相关事宜,此时你可以向中介机构的主管部门进行投诉。
像房地产管理部门等,将中介拒绝配合解除网签的具体情况详细地说明清楚,请求主管部门介入并进行调解。
主管部门会根据相关规定和实际情况,对双方进行协调和劝说。
其三,倘若调解未能达成一致结果,你还可以通过法律途径来解决问题。
向有管辖权的法院提起诉讼,要求中介配合解除网签,并让中介承担相应的违约责任
诉讼过程中,一定要准备好相关的购房合同,这是最为关键的证据,能证明你们之间的交易关系和约定内容;同时,还有与中介的沟通记录等,这些都可以作为支持自己诉求的有力证据。
通过法律手段,维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱通过中介购房后想解除网签,但中介坚决不肯配合。争议点在于中介拒绝配合网签解除,小朱不知如何应对。小朱尝试按合同约定要求中介配合,无果后向主管部门投诉,调解不成后考虑诉讼解决。

案情分析:

1、若购房合同中有关于网签解除的明确约定,如规定中介配合义务及违约责任等,小朱可依此要求中介履行,中介若不履行则违反合同约定。
2、合同无约定时,小朱向中介机构主管部门投诉,主管部门应按规定和实际情况协调,若中介仍不配合则调解难成。
3、调解不成,小朱可诉讼,准备好购房合同、沟通记录等证据,要求中介配合及担责。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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