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经诉讼判决败诉的案件,遵循一事不再理原则,不可就同一争议进行仲裁。合同纠纷有仲裁条款却错误诉讼且败诉,因法院判决已生效,不能再走仲裁程序。不过,若要解决败诉后如执行金额计算等不同争议内容,且有仲裁约定,可依仲裁条款向约定机构申请仲裁,需准备证据等并按要求进行。
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仲裁中证据至关重要,仅有事实无证据申请仲裁会遇困难。可找间接证据佐证,如聊天记录、证人证言(证明力有限)。仲裁申请书中要详尽准确陈述事实经过。仲裁庭依证据认定事实,若对方否认且无证据支撑主张,仲裁请求可能不被支持。申请仲裁前应持续收集文件、录音、录像等证据,提高胜诉可能。
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仲裁后申请人赔偿请求获批生效却未获补偿,有权向有管辖权的法院申请强制执行。法院会采取调查、冻结存款,扣押、变卖财产等手段保障申请人权益。申请人申请前要准备好相关法律文件,积极配合法院工作并提供对方财产信息。申请强制执行有时间限制,一般为两年,从仲裁裁决履行期限最后一日起算。
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房屋质量争议在很多情况下通过仲裁化解有益,但需满足特定前提。一是双方有合法有效的仲裁协议,明确房屋质量争议交仲裁处理;二是仲裁事项遵循协议约定范畴。仲裁有一裁终局、保密性强等优势,不过成本较高、裁决执行力依赖法规体系。决定前要评估仲裁机构等因素,无仲裁协议则通常走诉讼途径。