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离婚后双方私下写财产协议有效吗

时间:2025.01.07 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:898人
律师解析:
离婚后双方私下所写的财产协议,在特定条件下具备有效性。
首先,此协议需是双方真实意愿的体现,不存在被胁迫欺诈等情况。
这意味着双方在签订协议时,是经过充分思考和自愿的,没有外界因素的干扰。
其次,协议不能违反法律、行政法规的强制性规定,同时,也不能违背公序良俗,即不能有违反社会公共道德和善良风俗的内容。
然而,当涉及到夫妻共同财产,尤其是未经登记的不动产等财产时,存在一定风险,可能无法对抗善意第三人。
这是因为在法律上,对于这类财产的处置,可能需要经过特定的登记程序等,否则可能无法得到法律的完全认可。
所以,建议双方在签订协议后,将其进行公证。
公证可以增加协议的法律效力和公信力,使其在法律层面更具权威性。
只要该私下写的财产协议符合法律规定的形式和实质要件,那么它就可以具有法律效力,对双方的财产权益起到有效的保障作用。

案情回顾:

小朱和小李离婚后,私下签订财产协议。协议涉及房产等财产分配,但该房产未登记。后来小胡声称不知情此协议,主张自己作为善意第三人对该房产有权益,引发争议,焦点在于此私下财产协议能否对抗善意第三人。

案情分析:

1、若小朱和小李签订协议是真实意愿体现,不存在胁迫、欺诈等,从协议形成的主观层面看,协议具备一定有效性基础。
2、协议若未违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗,在内容上是合法有效的。但涉及未登记不动产,面对善意第三人小胡,此协议可能无法得到法律完全认可,存在风险。
3、若小朱和小李对协议进行公证,能增加其法律效力和公信力,对双方财产权益保障更有力。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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