北京法沃律师事务所
北京法沃律师事务所律师。研究生学历,企业常年法律顾问部负责人,擅长企业商事诉讼/仲裁与谈判、常年法律顾问、知识产权诉讼等。曾在国内知名法律数据库公司工作,在建设工程、软件科技、餐饮、金融等行业均有丰富的企业法律服务经验。
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一般公司拍卖物所有权转移给买受人后原公司不能拿回,特殊情况依具体法律事实和证据判断。拍卖程序合法完成,买受人支付价款即取得所有权。但拍卖程序违法,如违反三公原则或未告知标的瑕疵,原公司可能主张权利,需详细调查法律事实,依据《拍卖法》等法规判断能否拿回。
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申请强制拍卖后难以确定拿到钱的时间,这受多种因素影响。拍卖程序包含评估、公告、竞拍等环节,竞拍成功后需买受人付款并办理产权转移手续。法院收到拍卖款后要依法按执行案件情况分配,存在多个债权人时分配复杂影响拿钱时间。一般从申请到拿钱需数月甚至更久,具体时长依案件复杂程度和实际因素综合判断。
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不动产登记中的“归并”是对多个不动产权利或相关信息整合合并登记。可将分散于不同处的不动产统一登记在一个证书或登记簿,更清晰便捷展现其状况与权利关系。归并能提升登记效率、减少重复登记与管理成本,使产权信息集中准确,利于后续交易查询,保障不动产交易安全有序。
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不良资产处置的风险主要体现在债务追偿和资产处置这两方面。在债务追偿方面,会涉及主债权、从债权以及其他依法应承担债务责任的人,像股东、投资人、会计师事务所等。这些风险可能使得债务追偿变得困难,比如对方不配合、找不到人等情况。同时,也可能导致资产的价值降低,比如在处置资产过程中,市场行情变化、资产受损等,都会给不良资产处置带来诸多不利影响。