北京市邦盛律师事务所
专注婚姻继承领域22年 北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。
咨询该律师可以转让,具体的房产过户手续因是否有遗嘱而不同。若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时,那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。
在合法婚姻期间,夫妻双方共同持有的财产,应按约定或法定分配。若无约定,配偶先获一半,余下部分由法定继承人继承。有遗嘱则按遗嘱分配,无遗嘱则按法定顺序继承。若遗产涉及家庭共有财产,需先划分其他家庭成员的财产部分。
配偶一方去世后,其共有资产并不全归在世方,需合理分割。共同财产在婚姻期间创造、积累或取得,除非有约定,否则遗产处理时应先划一半给在世配偶,剩余作为被继承人遗产。同一顺位继承人通常平分遗产,但对生活困难、无劳动能力的继承人应适当照顾,对尽主要赡养或共同生活的继承人可考虑多分,而有抚养能力未尽抚养义务的继承人可能不分或少分。
关于婚后和婚前个人房产的继承权: (1)婚后房产若无遗嘱,双方各持一半所有权,余下部分由配偶、子女和父母等法定继承人继承; (2)婚前个人房产若无遗嘱,将作为遗产由法定继承人共同继承; (3)若已故方留下清晰有效的遗嘱,则按遗嘱分配房产。
在合法婚姻期间,夫妻双方共同持有的财产,应按约定或法定分配。若无约定,配偶先获一半,余下部分由法定继承人继承。有遗嘱则按遗嘱分配,无遗嘱则按法定顺序继承。若遗产涉及家庭共有财产,需先划分其他家庭成员的财产部分。