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唯一按揭住房且带有小孩会被执行吗

时间:2025.01.06 标签: 诉讼仲裁 判决执行 阅读:1153人
律师解析:
通常来讲,当涉及到唯一按揭住房时,在满足特定条件后或许会被执行。
首先,倘若这处住房是被执行人以及其需要扶养家属维持生活所必需的居住房屋,那么法院一般不会对其进行强制执行
这是基于保障被执行人及其家属基本居住权益的考虑。
然而,要是被执行人拥有其他可供居住的住房,或者虽然只有这一处唯一住房,但该住房明显超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范畴,
另外,还有一种情况,若该住房是被执行人故意为逃避债务虚假设立的,那么也可能被纳入执行范围。
需要特别强调的是,在实际情况中,到底是否会对唯一按揭住房进行执行,必须依据相关的法律规定以及法院的具体判断来确定。
如果当事人对自身的法律状况存在疑惑,为了确保自身权益,建议及时向专业的律师进行咨询,以便获得准确的法律建议和指导。

案情回顾:

小朱欠小李借款长期未还,小李起诉后小朱仍不履行还款义务,小李申请强制执行。小朱仅有一处按揭住房,该住房面积超大且装修豪华。争议点在于此唯一按揭住房能否被执行。

案情分析:

1、虽然该住房是小朱的唯一按揭住房,但因其面积过大,超出生活必需范畴,且装修豪华,不符合普通居住需求,根据相关规定,法院可以对其执行。
2、若小朱不存在为逃避债务而虚假设立住房的情况,法院在执行时也需综合考量保障其基本居住权益。若存在虚假设立情形,则此住房必然会被纳入执行范围。
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