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离婚后房子变更需要另一方去吗

时间:2025.01.06 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1449人
律师解析:
一般而言,当房屋属于夫妻共同财产时,离婚后要对房屋权属进行变更,就需要另一方予以配合。
根据《不动产登记暂行条例》以及其他相关规定,在办理房屋变更登记手续时,通常必须由双方共同提出申请。
这是因为房屋的变更涉及到双方的权益,只有双方共同参与,才能确保登记的合法性和公正性。
倘若只有一方申请变更登记,除了法律有明确规定的特殊情形之外,不动产登记机构是不会受理的。
在遇到这种情况时,我们可以通过诉讼等法律途径来解决问题。
通过向法院提起诉讼,由法院进行审理和判决。
待法院作出生效的法律文书之后,就可以凭借该法律文书到不动产登记机构办理房屋变更登记。
总之,离婚后房子的变更往往需要另一方的配合,具体的操作和要求需要根据实际的法律规定以及实际的情况来确定,以确保变更登记的顺利进行。

案情回顾:

小朱与小李离婚,房屋属夫妻共同财产需变更权属,但小李不愿配合小朱办理变更登记,小朱自行前往不动产登记机构申请,机构未受理,小朱不知如何是好,双方就房屋变更登记问题产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定,办理房屋变更登记通常需双方共同申请,因涉及双方权益,这是确保登记合法性和公正性的要求,所以小李不配合下,机构不受理小朱单方申请是合理的。
2、小朱可通过诉讼途径解决,待法院作出生效法律文书后,凭此到不动产登记机构办理房屋变更登记。
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易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年,已为100000余人提供免费法律咨询,办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件,代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件,担任著名国画大师之子的顾问,参与遗产继承纠纷案,代理高额股权分割涉案离婚案等,助当事人维护合法权益,摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体;《法律与生活》专栏作者;荣登《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。

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